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2020年8月16日，EB-5債券集團(tuán)公司及美國石油天然氣公司副總裁，美國證監(jiān)局注冊持證證券經(jīng)紀(jì)人及證券理財規(guī)劃師李煜（Jason Li）老師做客“金鼎云講堂”，通過騰訊會議，為北科大的同學(xué)們分享了主題為“國際經(jīng)濟(jì)形勢與資產(chǎn)重新估值”的公益講座。

李煜老師曾服務(wù)于美國證監(jiān)局的注冊投行-源惠資本、聯(lián)邦注冊理財顧問公司-盈透證券資產(chǎn)管理公司，有9年EB-5行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾策劃運(yùn)營多個EB-5項(xiàng)目及能源私募及地產(chǎn)私募項(xiàng)目。目前就職于富達(dá)證券集團(tuán)及Sovereign GlobalAdvisor。

本次講座首先從2017-2020年時事政治方面剖析了當(dāng)前的國際經(jīng)濟(jì)形勢，包括各國如何通過采取積極的財政政策和貨幣政策來刺激經(jīng)濟(jì)；其次以基礎(chǔ)理論為依據(jù)，結(jié)合金融模型，討論了在模型下如何使利率對凈現(xiàn)金流折算方式產(chǎn)生影響，從而導(dǎo)致資產(chǎn)重新估值產(chǎn)生變化；最后從收益和風(fēng)險的直接關(guān)系出發(fā)，討論了兩個資產(chǎn)和N個資產(chǎn)的定價模型。

01

各國貨幣和財政政策介紹

財政、貨幣政策是各國政府把握經(jīng)濟(jì)的重要手段。李老師以今年疫情下的美國政府為例，深入淺出的闡述了財政和貨幣政策的概念、財政和貨幣政策的工具以及這些政策會對經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生的不同效果。

02

金融模型介紹

利率對資產(chǎn)的估值有著決定性的作用。李老師以資金時間價值理論、WACC資金平均使用成本理論和風(fēng)險及風(fēng)險系數(shù)β的確定三大理論為依據(jù)， 解釋了利率是如何影響資產(chǎn)定價的。并以房地產(chǎn)類實(shí)物資產(chǎn)、原油上游開采段資產(chǎn)、金融及衍生品類資產(chǎn)為例，論證了隨著利率的變化、或市場資本化率預(yù)期的變化，各類資產(chǎn)如何被重新估值。

03

現(xiàn)場答疑互動環(huán)節(jié)

李煜老師的授課干貨滿滿、燒腦有趣，同學(xué)們都意猶未盡。大家都結(jié)合自己在工作和生活中遇到的問題踴躍提問，李煜老師現(xiàn)場答疑解惑。思想上的互動碰撞，有益于同學(xué)們開拓思維，進(jìn)一步提升學(xué)習(xí)效果。

本次講座密切結(jié)合了國際經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢，從金融模型的角度，對資產(chǎn)重新估值進(jìn)行了專業(yè)的闡述，幫助MBA學(xué)員開拓了投資視野，從而能在今后更好地抓住投資機(jī)會！

“金鼎云講堂”將為各位校友持續(xù)帶來精彩講座，提升校友及同學(xué)在產(chǎn)業(yè)、文化，管理等多方面的商業(yè)思維，進(jìn)一步發(fā)揚(yáng)北科大“志遠(yuǎn)立業(yè)、人和立身、大愛立德”的工商管理教育理念。歡迎各位同學(xué)一起相聚于“金鼎云講堂”，分享經(jīng)驗(yàn)與智慧。

出品：北科經(jīng)管MBA中心

文案：余志超

編輯：周秋碩

責(zé)編：陳歡 趙明威

審核：黃曉霞