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2020年10月29日，由上海交通大學(xué)上海高級(jí)金融學(xué)院（高金）主辦的“2020中國(guó)地產(chǎn)金融峰會(huì)”在上海成功舉辦。此次峰會(huì)匯聚眾多來(lái)自海內(nèi)外學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)和地產(chǎn)行業(yè)的重量級(jí)嘉賓，以“融合與創(chuàng)新”為主題，在全球后疫情時(shí)期的時(shí)代背景和社會(huì)經(jīng)濟(jì)雙循環(huán)的新發(fā)展格局下，聚焦全球資產(chǎn)配置與資產(chǎn)證券化的發(fā)展，促進(jìn)地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

上海交通大學(xué)黨委書(shū)記楊振斌為峰會(huì)致開(kāi)幕辭。楊振斌表示，上海交通大學(xué)始終與上海的城市發(fā)展同頻共振、與國(guó)家和民族命運(yùn)緊密相連。學(xué)校將繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)。同時(shí)，也將繼續(xù)大力支持高金的發(fā)展，將高金建成與上海國(guó)際金融中心的地位相匹配的世界一流金融學(xué)院。

高金執(zhí)行院長(zhǎng)、金融學(xué)教授、匯付天下講席教授張春在致歡迎辭中指出，高金為推動(dòng)中國(guó)地產(chǎn)金融的創(chuàng)新與發(fā)展，在社會(huì)各界的支持下，已與海內(nèi)外研究機(jī)構(gòu)和業(yè)界代表連續(xù)三年聯(lián)合舉辦中國(guó)地產(chǎn)金融峰會(huì)，本屆地產(chǎn)金融峰會(huì)在當(dāng)前以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局下舉辦具有深遠(yuǎn)意義。

上海自貿(mào)區(qū)陸家嘴管理局副局長(zhǎng)任凱鋒代表本次峰會(huì)的指導(dǎo)單位致辭。他對(duì)本次峰會(huì)的舉辦給予高度的肯定。任凱鋒回顧了“浦東開(kāi)發(fā)、金融先行”的三十年陸家嘴金融城建設(shè)和發(fā)展的歷程，并對(duì)上海交大和高金給予的支持和幫助表示感謝。任凱鋒表示，在新的歷史起點(diǎn)上，陸家嘴金融城將繼續(xù)面向國(guó)家戰(zhàn)略需求和面向世界前沿，為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。最后他希望本次峰會(huì)能切實(shí)推動(dòng)地產(chǎn)金融的有序發(fā)展。

旭輝控股CEO、晨曦基金董事長(zhǎng)林峰作為峰會(huì)聯(lián)合主辦方在致辭中表示，晨曦基金在10月28日剛剛過(guò)完四周歲的生日，成立至今，基金規(guī)模已達(dá)400億，已在全國(guó)28座城市有投資，并成功擔(dān)任中國(guó)首單民營(yíng)企業(yè)長(zhǎng)租公寓儲(chǔ)架式權(quán)益型類(lèi)REITs的聯(lián)合管理人。他期待未來(lái)與高金深度合作，借助地產(chǎn)金融峰會(huì)這一平臺(tái)，更加深入和切實(shí)地推進(jìn)中國(guó)地產(chǎn)金融行業(yè)的發(fā)展。

在峰會(huì)的主題演講部分，知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家張五常以“中國(guó)是地球上的第一大經(jīng)濟(jì)嗎？”為題做開(kāi)幕演講，對(duì)有關(guān)中國(guó)經(jīng)濟(jì)體的一系列話題做了客觀闡述和分析，精準(zhǔn)定位了中國(guó)在全球經(jīng)濟(jì)體系中的角色和作用。

為促進(jìn)嘉賓們針對(duì)地產(chǎn)金融的各細(xì)分領(lǐng)域進(jìn)行深入交流，峰會(huì)設(shè)置了三個(gè)主題演講和四個(gè)專(zhuān)題討論環(huán)節(jié)，邀請(qǐng)地產(chǎn)行業(yè)和金融機(jī)構(gòu)相關(guān)領(lǐng)域的嘉賓分享真知灼見(jiàn)，對(duì)時(shí)下行業(yè)熱點(diǎn)話題深度探討，腦力激蕩，為地產(chǎn)金融的發(fā)展貢獻(xiàn)智慧和力量。

美國(guó)威斯康星大學(xué)麥迪遜分校威斯康星商學(xué)院John P. Morgridge杰出講席教授鄧永恒

康奈爾大學(xué)約翰遜商學(xué)院STB地產(chǎn)金融杰出講席教授、美國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理期刊主編劉鵬

易居企業(yè)集團(tuán)首席執(zhí)行官丁祖昱

美國(guó)威斯康星大學(xué)麥迪遜分校威斯康星商學(xué)院John P. Morgridge杰出講席教授鄧永恒從國(guó)際金融市場(chǎng)所具備優(yōu)化資源配置的核心功能出發(fā)，客觀介紹了房?jī)r(jià)指數(shù)期貨市場(chǎng)和描繪了商業(yè)地產(chǎn)私募基金市場(chǎng)發(fā)展前景?？的螤柎髮W(xué)約翰遜商學(xué)院STB地產(chǎn)金融杰出講席教授、美國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理期刊主編劉鵬也參與了本屆峰會(huì)，發(fā)表了主題為“REITs的發(fā)展、現(xiàn)狀和展望”的主旨演講。易居企業(yè)集團(tuán)首席執(zhí)行官丁祖昱先生在“當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)與熱點(diǎn)問(wèn)題研判”的主題演講中，深入淺出地解析了當(dāng)前房地產(chǎn)主要形勢(shì)。

專(zhuān)題討論環(huán)節(jié)，嘉賓各抒己見(jiàn)，針對(duì)雙循環(huán)經(jīng)濟(jì)格局下的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)展新機(jī)遇，新常態(tài)下房地產(chǎn)資產(chǎn)配置新命題，公募REITs的實(shí)踐與發(fā)展和地產(chǎn)科技與大數(shù)據(jù)應(yīng)用四個(gè)領(lǐng)域的熱點(diǎn)話題，結(jié)合多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)認(rèn)知，從不同角度給出了獨(dú)到的建議和意見(jiàn)，并與現(xiàn)場(chǎng)的嘉賓形成了良好的互動(dòng)。

在上午的壓軸專(zhuān)題討論一“雙循環(huán)經(jīng)濟(jì)格局下的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)展新機(jī)遇”中，高金金融學(xué)教授、學(xué)術(shù)副院長(zhǎng)嚴(yán)弘教授，和五位嘉賓一起直面當(dāng)前歷史機(jī)遇窗口期，探尋不動(dòng)產(chǎn)發(fā)展新機(jī)遇。

在下午的專(zhuān)題討論二：“新常態(tài)下房地產(chǎn)資產(chǎn)配置新命題”中，晨曦基金基金管理中心總經(jīng)理阮曉俊與圓桌嘉賓進(jìn)行了充分交流。

在由金杜律師事務(wù)所合伙人陳府申先生擔(dān)任主持人的專(zhuān)題討論三：“公募REITs的實(shí)踐與發(fā)展”中，來(lái)自基金、律所、稅務(wù)等行業(yè)的專(zhuān)家，結(jié)合實(shí)際案例，對(duì)公募REITs的現(xiàn)階段實(shí)踐中出現(xiàn)的問(wèn)題做了分析，并展望未來(lái)更大規(guī)模的公募REITs探索。

在專(zhuān)題討論四：“地產(chǎn)科技與大數(shù)據(jù)應(yīng)用”中，愛(ài)建（香港）有限公司總經(jīng)理、愛(ài)建國(guó)際資產(chǎn)管理有限公司行政總裁望秋女士深入當(dāng)前地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)應(yīng)用場(chǎng)景，與圓桌嘉賓共話科技賦能地產(chǎn)。

其他與會(huì)嘉賓也認(rèn)為，當(dāng)前我們已經(jīng)進(jìn)入到全球資產(chǎn)配置的全新波動(dòng)期，雙循環(huán)的新發(fā)展格局對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)和地產(chǎn)金融行業(yè)都是重要的歷史機(jī)遇。在未來(lái)很長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，中國(guó)的城市化進(jìn)程仍將持續(xù)，處于結(jié)構(gòu)性整體變革拐點(diǎn)的房地產(chǎn)行業(yè)，因時(shí)而變，融合升級(jí)才能適者生存；創(chuàng)新而為，才有可能大有所為。

在大會(huì)的尾聲，高金副院長(zhǎng)潘杰在閉幕致辭中感謝與會(huì)嘉賓們?nèi)毂３謽O高的熱情和精力參與到本次峰會(huì)的熱烈討論之中，期待中國(guó)地產(chǎn)金融峰會(huì)與大家明年再會(huì)。

高金是上海市人民政府為實(shí)現(xiàn)將上海建設(shè)成為國(guó)際金融中心的國(guó)家戰(zhàn)略，依托上海交通大學(xué)，由著名海外華人學(xué)者牽頭，按照國(guó)際一流商學(xué)院模式創(chuàng)立的國(guó)際化金融學(xué)院。自2009年建院以來(lái)，高金始終秉承“匯聚國(guó)際一流師資、培養(yǎng)高端金融人才、構(gòu)筑開(kāi)放研究平臺(tái)、形成頂級(jí)政策智庫(kù)”的發(fā)展使命。中國(guó)地產(chǎn)金融峰會(huì)承載著高金“推動(dòng)地產(chǎn)金融領(lǐng)域行業(yè)發(fā)展”的初心，它不僅是一場(chǎng)行業(yè)話題分享論壇，更是打造地產(chǎn)行業(yè)和金融行業(yè)進(jìn)行思維融合、深度互動(dòng)和合作交流的開(kāi)放平臺(tái)。

本次峰會(huì)由上海自貿(mào)區(qū)陸家嘴管理局、陸家嘴金融城發(fā)展局作為指導(dǎo)單位，上海晨曦股權(quán)投資基金管理有限公司聯(lián)合主辦，瑞威資本作為戰(zhàn)略合作伙伴，同時(shí)還得到了愛(ài)建（香港）有限公司、地金會(huì)、萬(wàn)得3c會(huì)議的大力支持。