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白重恩對(duì)鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)《封面》表示，目前中國經(jīng)濟(jì)面臨的最嚴(yán)重的三個(gè)問題包括：第一，實(shí)體經(jīng)濟(jì)里低效率的企業(yè)能不能退出？第二，地方政府承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)如果不產(chǎn)生效益怎么辦？第三，不希望房地產(chǎn)形成巨大的泡沫，然后突然一天泡沫破裂。

對(duì)于房產(chǎn)稅的推行，白重恩說，如果做得好，不一定會(huì)帶來房?jī)r(jià)的巨幅的波動(dòng)。從重慶和上海的試點(diǎn)效果來看是可行的。“設(shè)計(jì)的時(shí)候要設(shè)計(jì)好，如果有泡沫，讓泡沫慢慢消化而不是一下子捅破?！?/span>

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：您覺得現(xiàn)在最嚴(yán)重的，我們要解決的結(jié)構(gòu)性難題是什么？

白重恩：最嚴(yán)重的問題，一個(gè)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)里低效率的企業(yè)能不能退出？低效率企業(yè)退出才能把資源釋放出來，讓高效率企業(yè)更好地發(fā)展。這是我們過去幾年努力做的。要解決僵尸企業(yè)的問題，去產(chǎn)能等等。

另外，我們地方政府也承擔(dān)著很重的建設(shè)任務(wù)，這些建設(shè)如果不產(chǎn)生效益，最后怎么辦呢？我們的財(cái)政長期是不是可持續(xù)？這是系統(tǒng)性的問題。長期來看，我們還是要把財(cái)政和金融交界的地方，就是地方政府通過什么渠道獲得資金來做建設(shè)，這樣的建設(shè)是不是有效率，這些問題解決。

此外，我們不希望房地產(chǎn)形成巨大的泡沫，然后突然一天泡沫破裂。我們大量的房地產(chǎn)企業(yè)都欠著銀行很多的債。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：房產(chǎn)稅是不是就是因?yàn)榕沦J款泡沫會(huì)破掉，所以才不敢推，怕影響房?jī)r(jià)？

白重恩：如果做得好，不一定會(huì)帶來房?jī)r(jià)的巨幅的波動(dòng)。我們?cè)谥貞c和上海做過試點(diǎn)，根據(jù)研究，試點(diǎn)期間的房?jī)r(jià)漲得慢，甚至其他地區(qū)在漲，試點(diǎn)地區(qū)沒漲，或者其他地區(qū)沒變，試點(diǎn)地區(qū)房?jī)r(jià)降了，但沒有引起危機(jī)。當(dāng)然那是試點(diǎn)，規(guī)模不大，至少說明是可行的。設(shè)計(jì)的時(shí)候要設(shè)計(jì)好，如果有泡沫，讓泡沫慢慢消化而不是一下子捅破。

文章來源：鳳凰財(cái)經(jīng)

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