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2018年12月14日晚，北京師范大學(xué)國土規(guī)劃專家黃大全老師應(yīng)邀在中國人民大學(xué)明德商學(xué)樓為2017級資產(chǎn)評估專業(yè)碩士班帶來《全球化背景下的國土空間發(fā)展戰(zhàn)略研究》專題講座?，F(xiàn)場氣氛十分熱烈，黃老師與同學(xué)們就空間規(guī)劃、城鎮(zhèn)化進程、國土空間規(guī)劃對房地產(chǎn)價格的影響等諸多問題進行深入的交流與討論。商學(xué)院MV項目俞明軒主任主持這次講座。北京師范大學(xué)黃大全學(xué)者精彩分享黃大全老師的研究領(lǐng)域主要是城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、城市土地利用、房地產(chǎn)管理等方向，曾負責(zé)主持北京昌平區(qū)集體建設(shè)用地現(xiàn)狀調(diào)查與分析研究、遼寧一區(qū)一帶土地城鎮(zhèn)化空間格局演變優(yōu)化關(guān)鍵技術(shù)研究、全國土地利用總體規(guī)劃專題研究、國家自然科學(xué)基金項目“北京城市就業(yè)空間結(jié)構(gòu)演變機制及其效應(yīng)研究”等項目，在國土空間規(guī)劃領(lǐng)域具有專業(yè)性和權(quán)威性。講座伊始，黃老師對講座內(nèi)容進行了提綱挈領(lǐng)地表述，對全球化背景下的國土空間發(fā)展戰(zhàn)略研究做了詳細論述，圖文詳實，論證充分，理論和案例相結(jié)合，讓同學(xué)們對于全球化對各國的國土空間布局和影響有了清晰且全面的認識。同時，黃老師就同學(xué)們感興趣的北京規(guī)劃、雄安規(guī)劃、京津冀協(xié)同發(fā)展、多中心布局、規(guī)劃與城市人口等問題與同學(xué)們展開了熱烈討論。MV班房地產(chǎn)評估系列講座活動現(xiàn)場在講述全球化背景下的國土空間發(fā)展戰(zhàn)略時，黃老師首先給同學(xué)們講述了不同時期的全球化對各國國土空間布局的影響，并提出區(qū)域不再僅僅是承載人類各種活動的被動空間單元,而成為國家參與全球分工和競爭的主要載體；其次介紹了全球化背景下人口趨海、城市趨大、控制節(jié)點稀缺、同心強于走廊等空間集聚規(guī)律；最后提出在全球化背景下我國空間規(guī)劃的戰(zhàn)略目標(biāo)和總體思路。黃老師認為中國的空間規(guī)劃應(yīng)順應(yīng)全球化的經(jīng)濟地理規(guī)律，聚集開發(fā)、聯(lián)動發(fā)展，同時充分發(fā)揮中國周邊區(qū)域貿(mào)易潛力。黃老師同時指出全球化讓各國經(jīng)濟聯(lián)系在一起，同時也造成區(qū)域發(fā)展不平衡。往往臨海城市在全球化的浪潮下會快速發(fā)展，這其中海運的運輸成本低廉是主要因素之一。所以不是每個人、每個區(qū)域都能從全球化中受益，這就對如今的空間規(guī)劃提出挑戰(zhàn)。在將近3個小時的分享、交流和討論中，同學(xué)們問到京津冀協(xié)同發(fā)展過程中的人口與房價問題，疑惑多中心的空間發(fā)展策略能否有序疏解北京的非首都功能，以及超大、特大城市的人才虹吸和高房價現(xiàn)象，如何從城市規(guī)劃的角度去解決這個問題等。黃老師樂于給大家分享自己的看法，同時也鼓勵同學(xué)們提出自己的見地，他與同學(xué)們交流了北京市歷次總體規(guī)劃的基本思想、城市發(fā)展過程中的人才流動問題、國內(nèi)外城鎮(zhèn)化的發(fā)展路徑及原因，讓同學(xué)們建立起了放眼世界、放眼歷史的大局觀。俞明軒老師在講座中也參與了交流點評，他表示黃老師的講座為同學(xué)們提供了認識國土規(guī)劃和房地產(chǎn)評估的新視角，如創(chuàng)新決定利潤分配、海運的低成本對沿海城市地價的獨特影響、制造業(yè)集群影響城市空間分布等觀點，這些認識問題的新思維值得大家學(xué)習(xí)和研討。黃大全老師（左）和俞明軒老師（右）合影在一陣陣熱烈掌聲中，黃老師結(jié)束了這次講座。通過這次活動，同學(xué)們對國土規(guī)劃的影響因素和原理、國土規(guī)劃理論的運用以及空間規(guī)劃和地價之間的關(guān)系有了清晰深刻的理解和感悟，也學(xué)習(xí)到房地產(chǎn)評估中的宏觀分析邏輯思路，增長見識、獲益良多。文：2017級MV 唐有藝圖：2017級MV 賴言宜編：MPAcc項目中心點擊“閱讀原文”查看更多中國人民大學(xué)MPAcc長按左側(cè)二維碼關(guān)注