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三十歲以后，所有的可能性不斷退卻，但還可以越過時(shí)間，越過自己，所以我決定送30歲的自己一場(chǎng)不一樣的旅行——NUS讀研之旅。

還記得今年5月份從NUS收到房地產(chǎn)碩士(MScinRealEstate)錄取通知書的那一瞬間，NUS是我在申請(qǐng)研究生過程當(dāng)中唯一一所申請(qǐng)的學(xué)校，所以當(dāng)我收到“DreamofferfromDreamschool”的時(shí)候，既開心，也擔(dān)憂。

擔(dān)憂是因?yàn)橐咔榧耙粋€(gè)陌生的環(huán)境，但喜悅超過了我的擔(dān)憂。我開始收拾行囊，準(zhǔn)備開啟我的新篇章。

作者簡介

鄭平

新加坡國立大學(xué)商學(xué)院

房地產(chǎn)碩士2021級(jí)

決定重返校園的契機(jī)

30歲前，我在韓國讀書、工作了10年，像大多數(shù)的女生一樣，我按部就班上班，憧憬著未來。但臨近30歲，對(duì)自己的未來職業(yè)規(guī)劃有了進(jìn)一步的認(rèn)知，我想提升自己，我想學(xué)習(xí)，我想考研。

在讀研究生之前，我在證券公司投資銀行部門工作了4年，但自己內(nèi)心深處還是一直希望把“投資”作為自己的終身職業(yè)，并且希望系統(tǒng)性的學(xué)習(xí)一個(gè)行業(yè)后深耕。

Why Real Estate?

在就讀研究生之前的工作過程中，我有機(jī)會(huì)接觸到了REITs和不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)，并對(duì)不動(dòng)產(chǎn)投資產(chǎn)生了濃厚的興趣，因此決定系統(tǒng)性的學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)。

NUS的RealEstateFull-Time研究生課程是一年制的，并且要求2年以上的工作經(jīng)驗(yàn)，考慮自身的情況，包概時(shí)間、經(jīng)濟(jì)、職業(yè)規(guī)劃等，比較符合我的預(yù)期。

第一學(xué)期我修了五門課，包括Real Estate Development, Real Estate Economics, Real Estate Investment, Commercial Real Estate Appraisal和Real Estate Investment Trusts。Real Estate所有的課程里，教授們不但非常重視理論知識(shí)的傳授，也引導(dǎo)學(xué)生積極參與實(shí)踐，因此第一學(xué)期所有的課都有大大小小的Team Project，有的project需要橫跨一學(xué)期來完成。

教授們通常會(huì)把最新的行業(yè)焦點(diǎn)作為課題布置給學(xué)生，在完成課題的過程中，有機(jī)會(huì)大量應(yīng)用估值方法、市場(chǎng)分析、投資理論等。由于RealEstate研究生申請(qǐng)要求至少兩年的工作經(jīng)驗(yàn)，因此班級(jí)里的同學(xué)有各種各樣的工作經(jīng)驗(yàn)和背景，包括金融、法律、咨詢、酒店等。

綜合考慮學(xué)生的情況，GroupProject的組員通常會(huì)由不同背景的同學(xué)組成，大家可以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，取長補(bǔ)短。通過分工獲取信息，交流，回饋，寫報(bào)告等，完成課題的過程中，每個(gè)人的能力都會(huì)有很大的提升。

在實(shí)習(xí)的過程當(dāng)中，我也發(fā)現(xiàn)課堂上涉及的很多知識(shí)點(diǎn)和方法論在實(shí)際工作中可以得到靈活的應(yīng)用。此外，教授們也會(huì)經(jīng)常邀請(qǐng)一些Guest Speaker 來演講，Guest Speaker通常來自與Real Estate相關(guān)的各個(gè)行業(yè)，包括Asset management, REITs, PERE, Family office, Hotel等。通過這些演講，不但可以了解到行業(yè)最前沿的信息，也可以積極參與討論，并且有機(jī)會(huì)獲得職業(yè)規(guī)劃上的一些建議。

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▲疫情下的線下課程

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▲與房地產(chǎn)碩士小組同學(xué)課后討論

Why Singapore?

我喜歡金融，也想繼續(xù)從事金融相關(guān)的工作，因此，我選擇全球的金融中心之一——新加坡，這里匯集了來自世界各地的金融機(jī)構(gòu)，為就業(yè)者提供很多優(yōu)質(zhì)工作崗位的同時(shí)吸納了全球精英人士。

在這里，可以與各行各業(yè)的精英交流和學(xué)習(xí)，也可以獲得最前沿的信息和資訊。

▲新加坡濱海灣夜色

新加坡的人文環(huán)境和自然環(huán)境使其成為最適合外國人居住的城市之一，也是吸引我來到新加坡的另外一個(gè)原因。便利的交通，全球各地的美食，干凈整潔的環(huán)境等會(huì)大幅提升留學(xué)生活的滿意度和幸福指數(shù)。

整個(gè)城市綠化做的非常好，濃濃的熱帶雨林氣息覆蓋著整個(gè)城市，堪稱“天然氧吧”。新加坡一年四季都是盛夏，氣溫常年保持在27度~33度，非常適合各種戶外運(yùn)動(dòng)和徒步。

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▲新加坡植物園及適合徒步的公園

受疫情影響，大型的活動(dòng)都受到了一定的限制，但可以約兩三同學(xué)一起去公園徒步，騎單車，吹吹海風(fēng)。

在30歲生日那天，我還專門去新加坡植物園有名的corner house餐廳，體驗(yàn)了一頓熱帶雨林中的晚餐，感受到了一場(chǎng)精彩的味蕾之旅，東西方料理的碰撞，精選食材的大膽創(chuàng)新，在每一道料理中完美呈現(xiàn)。

Why NUS?

新加坡國立大學(xué)是新加坡歷史最悠久且最富聲望的大學(xué)，在QS世界大學(xué)(2021~2022年)排名當(dāng)中全球第十一，亞洲第一。

在擇校的過程當(dāng)中，教學(xué)質(zhì)量、校友圈、學(xué)校的軟硬件設(shè)施等是重要的考慮事項(xiàng)。在NUS任教的教授大多具備強(qiáng)大的教育背景，在各自的研究領(lǐng)域里都是佼佼者。

除了在學(xué)術(shù)界，一些教授也具有在行業(yè)里工作過的經(jīng)驗(yàn)，因此除了理論知識(shí)，也可以傳授在實(shí)際工作當(dāng)中具有借鑒意義的觀點(diǎn)和經(jīng)驗(yàn)。對(duì)于工作一段時(shí)間以后重返校園的學(xué)生來說，校友圈也是重要的考慮因素之一。NUS作為世界名校，入學(xué)門檻自然也比較高，因此可以期待和優(yōu)秀的同學(xué)一起完成學(xué)業(yè)。

另外，不管是回國還是留在新加坡，在校期間形成的校友圈在往后的工作和生活里都會(huì)是一個(gè)加分項(xiàng)。

在NUSUTown

對(duì)于留學(xué)生來說，校園環(huán)境和各種軟硬件設(shè)施也尤為重要。NUS不但完備了學(xué)習(xí)生活里需要的各項(xiàng)設(shè)施(圖書館、自習(xí)室、健身房、游泳館、網(wǎng)球場(chǎng)、博物館、食堂、咖啡店等)，而且校園景色宜人，隨手一拍，處處是風(fēng)景。另外，在學(xué)生的求職問題上，學(xué)校方面也給予了很大的支持。

商學(xué)院的BizCareers會(huì)經(jīng)常發(fā)送招聘信息并且邀請(qǐng)行業(yè)人士或HR進(jìn)行招聘說明會(huì)或職業(yè)規(guī)劃指導(dǎo)等。BizCareers還單獨(dú)分配一個(gè)顧問老師來對(duì)學(xué)生進(jìn)行1：1的指導(dǎo)。涵蓋求職過程中簡歷撰寫、面試等各個(gè)環(huán)節(jié)。

對(duì)于國際學(xué)生來說，是了解新加坡就業(yè)市場(chǎng)并且有針對(duì)性求職的很好途徑。

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▲NUS各種設(shè)施

對(duì)于我個(gè)人而言，工作六年半以后離開自己熟悉的環(huán)境重返校園的確需要很大的勇氣，但在這里滿足了我對(duì)知識(shí)的渴望和對(duì)夢(mèng)想的追求，所以不曾后悔當(dāng)初果斷的選擇，也更加堅(jiān)信未來的步伐。

Never too late to have a fresh start，在NUS繼續(xù)做一個(gè)追夢(mèng)的人！

圖文：鄭平(新加坡國立大學(xué)商學(xué)院房地產(chǎn)碩士2021級(jí))

了解更多關(guān)于NUS房地產(chǎn)碩士課程申請(qǐng)條件及課程詳情，登陸官網(wǎng)mscre.nus.edu.sg，或點(diǎn)擊閱讀原文查看

新加坡國立大學(xué)房地產(chǎn)碩士

(NUSMSc in Real Estate)

2022級(jí)申請(qǐng)截止日期

Full-time

第一輪截止2021年11月30日(獎(jiǎng)學(xué)金輪)

第二輪截止2022年1月31日

第三輪截止2022年3月31日(Full-time申請(qǐng)截止)

Part-time

2022年5月31日(Part-time申請(qǐng)截止)

2022年7月錄取結(jié)果公布